Помещение свободного назначения (43.3 м)

Объект №Продается готовый арендный бизнес — Пивной бар в галерее отеля «Арт Москва Войковская . Годовой доход .Уникальное предложение для инвестора Продается прибыльный актив — помещение 43,3 м с действующим пивным баром в галерее гостиничного комплекса. Готовый бизнес со стабильным арендатором и премиальной локацией. Идеально для пассивного дохода. Финансовые показателиПлощадь:43,3кв.м.Годовой арендный доход:/мес)Ежегодная индексация:+5 Надежность:Арендатор работаетболее 7 летна этом месте.Энергомощность:9 кВт. Премиальная локация и окружениеРасположение:Торговая галерея в отеле«Арт Москва Войковская .Транспорт:Шаговая доступность от м.«Войковская , МЦК«Балтийская , МЦД-2«Красный Балтиец .Сильное торговое окружение:Соседи — универсам«Перекресток ,«Все инструменты ,«Фикс Прайс , аптека«Ригла , сетевой барбершоп. Это гарантирует высокий трафик покупателей.Особенность:Локация в галерее отеля обеспечивает постоянный поток как гостей отеля, так и местных жителей. Ключевые преимущества для инвестораПроверенная история:Арендатор успешно работает на этой точкеболее 7 лет— бизнес-модель проверена временем.Гарантированный трафик:Расположение в галерее с якорными сетевиками и отелем дает стабильный поток клиентов.Полная готовность:Выполнендизайнерский ремонт, помещение полностью оборудовано и работает.Минимальные риски:Долгосрочный арендатор + ежегодная индексация + топовая локация = защищенный пассивный доход.Рост стоимости:Индексация 5 годовых защищает ваш доход от инфляции. Объект и сделкаСостояние:Дизайнерский ремонт, выделенная мощность 9 кВт.Документы:Все чисто, продажа по ДКП.Формат:Готовый бизнес — пивной бар/магазин разливного пива. Возможность смены концепции в будущем при сохранении преимуществ локации. Звоните, чтобы получить полный расчет доходности и договор аренды Это редкое предложение на рынке — готовый работающий бизнес в проходном месте с историей успеха. Актив не требует вашего участия и приносит стабильный растущий доход.P.S. Такие объекты в галереях с сильным трафиком и долгосрочными арендаторами продаются очень быстро. ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: Хочу объект – перезвоним в течение 15 минут Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости