Помещение свободного назначения в Москва Новослободская ул., 62К15 (67 ...

В продаже нежилое помещение с арендатором - ГАБ с валовой окупаемостью по актуальному МАПу 8.5 года/ 103 мес. на 11-ти месячном договоре под офис/мини-склад торговой компании. МАПуб, + на арендаторе счетчики э/э и воды + вся квитанция ГБУ Жилищник с ФКР. Фотографии в объявлении до заезда арендатора 01 марта т.г. Нежилое помещение 66.8м2 по ЕГРН, фактически по БТИ 67.4м2 в ЦАО, м.Савёловская 600м: до пешеходного тротуара ТТК 40 метров; подвальный этаж с четырьмя полуокнами; 6-этажный кирпичный жилой дом 1929 года постройки, 83 квартиры, перекрытия ж/б; отдельная входная группа; не является культурным наследием; кабинетная планировка: три помещения и санузел; высота потолков по БТИ 2,66м. Оформленные электромощности 8 кВт. Состояние отделки - стандартное, удовлетворительное с 9-летней амортизацией; инженерные коммуникации централизованные. Кадастровая стоимость 5.., ставка налога на имущество 0.5 для физлиц или 0 при оформлении льготы. Автопарковка произвольная через местный платный шлагбаум, арендатор оплачивает самостоятельно. Имеется подробный видеообзор объекта, отчет об оценке, кн объекта 77:01:0004008:5285. Продавец физлицо, ИП на УСН. Подробнее об объекте и остальном по телефону, при встрече. Для конструктивного диалога связь в любое время.