Помещение свободного назначения в Москва Варшавское ш., 280к3 (194 м)

1100383 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с сетевым арендатором алкомаркет Винлаб , площадью 193,6 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК Никольские Луга . Корпус 3. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта:-комплекс состоит из 10 корпусов переменной этажности (от 9 до 17 этажей), рассчитан на 5 600 квартир;-15 минут пешком от станции МЦД-2 Щербинка;-плотный жилой массив;-сложившееся торговое окружение;-рядом с помещением на центральном променаде располагается супермаркет Пятерочка ;-стабильный автомобильный и пешеходный трафик;-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;-надежный сетевой арендатор;-зальная планировка;-витринное остекление;-место для вывески;-наземная парковка;-рядом остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада;-электрическая мощность: 40 кВт;-высота потолков: 4.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: алкомаркет Винлаб (134 кв. м.);-прибыль:/мес.;-окупаемость: 10,6 лет;-доходность: 9,42 . Вакантная площадь - 54.6 кв. м.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации