Помещение свободного назначения (109.4 м)

Код объекта: 1910025.Предлагается к продаже нежилое помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, площадью 109,4 кв. м. В помещении произведен ремонт с использованием качественных материалов. Витринное остекление. Удобная функциональная планировка, два санузла, просторный холл и три изолированных комнаты, кладовка. Подходит для размещения офиса, центра развития, точки продажи, ПВЗ.Отдельный вход с Лодочной улицы, второй выход во двор. Безбарьерная среда: без порогов, лестниц и крутых пандусов. Дом находится на первой линии от канала имени Москвы.Многолетний арендатор: Детский сад - центр развития ребенка.Прямо напротив входа в помещение остановка общественного транспорта, парковочные места.Благоустроенная набережная, парк Кленовый сквер. Удобный выезд на Волоколамское шоссе, улицу Свободы, МКАД.В непосредственной близости строится крупный жилой комплекс бизнес класса «ЮТУ , существенно увеличивающий потенциальную эффективность использования помещения.Расчетные показатели доходности:МАП, ГАПОдин собственник. Быстрый выход на сделкуПоказы по согласованию в удобное время.