Помещение свободного назначения (55 м)

Объект №Готовый арендный бизнес в сердце Москвы – ваш стабильный доход Уникальное предложение для инвесторов: продается готовый арендный бизнес (ГАБ) – помещение площадью 55 м по адресу: Москва, ул. Международная, 38.Ваши надежные арендаторы: кондитерский магазин «Московский пекарь и суши-бар «Марлин фуд Высокая плотность населения: В радиусе 1 км проживает более 45 000 человек, что гарантирует стабильно высокий спрос на услуги арендаторов.Активный трафик: Объект расположен в мини-ТЦ в Таганском районе, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.Удобное расположение: Вход рядом со входом в популярный супермаркет «Пятёрочка создает дополнительный поток посетителей.Преимущества объекта:Стабильный доход: Долгосрочные договоры аренды с «Московским пекарем (до августа 2030 года) и «Марлин фуд (до октября 2026 года) обеспечивают гарантированный денежный поток. МАПЕжегодная индексация: Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки, что защищает ваши инвестиции от инфляции.Диверсификация рисков: Два арендатора – это стабильнее и надежнее, чем один, что снижает риски и обеспечивает постоянный доход.Минимальное участие: Управляющая компания берет на себя все технические и эксплуатационные вопросы.Преимущества для инвестора:Пассивный доход с первого дня: Гарантированный арендный доход с момента приобретения.Федеральный арендатор: Работа с федеральным арендатором («Московский пекарь ) гарантирует высокую платежную дисциплину.Высокая ликвидность: Объект расположен в привлекательной локации с высоким спросом на аренду, что обеспечивает быструю продажу при необходимости.Идеально для начинающих инвесторов: Стабильный, проверенный и не требующий активного участия бизнес.Ключевые параметры:Площадь: 55 мАрендаторы: «Московский пекарь , «Марлин фуд Договоры: Долгосрочные, с индексациейРасположение: Таганский район, высокий трафикНе упустите возможность приобрести готовый арендный бизнес в одном из самых динамичных районов Москвы и получать стабильный пассивный доход ЗВОНИТЕ, ответим на все ваши вопросы. ИЛИ НАПИШИТЕ: Хочу объект – перезвоним в течение 15 минут Акиара – надежный партнер в сфере коммерческой недвижимости.Направления компании: коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, снять помещение в аренду, аренда нежилого помещения, аренда коммерческого помещения, снять коммерческое помещение, аренда торговых площадей, арендовать торговое помещение, снять торговую площадь в аренду, снять торговое помещение, аренда помещения в Москве, арендовать помещение в Москве, аренда торговых помещений в Москве, аренда помещения в жилом доме, продажа коммерческой недвижимости