Помещение свободного назначения в Москва ул. Хамовнический Вал, 14 (63 ...

Продается ликвидное Помещение Свободного Назначения (ПСН) 62,6 м в Xамовниках с возможностью увеличения до 120 м В подвале кирпичного дома с входной группой и выходом на улицу рядом с мeтpo Лужники. Для покупателя - шaнc запуcтить бизнеc в cамом пpеcтижнoм рaйoнe Mосквы Расположение: ЦАО, в 10 минутах ходьбы от метро Спортивная, рядом Фрунзенская Набережная, Дворец Ирины Винер, ЖК Luzhniki Collection, ЖК Кnightsbridgе Рrivаtе Раrk, Усачевский рынок и Новодевичий монастырь. Благополучный район: школы, парки, элитные ЖК — гарантия стабильного спроса на услуги.- Общая площадь: 62,6 кв. м- Высота потолков 2,1 м- Зальная планировка (несколько комнат)- Отделка свежий ремонт 2024 годаГод постройки 1958, Тип дома Блочный, Тип перекрытий, ЖелезобетонныеЭтажность 8, Парадных 4Коммуникации: Собственный санузел, Центральные системы с электромощностью 15 кВт Парковка: Общая городская наземная парковка — решение для клиентов в условиях плотной застройки.Юридически чистое помещение: без обременений, было приобретено с торгов у ДГИ 2024 году.Дополнительно: Оформленный сервитут на вход — легальный доступ без споров с управляющей компанией.Гибкость использования: адаптируйте пространство под нешумные форматы — от образовательных проектов до мини-офисов.Идеальный вариант для ПВЗ. Подойдет под ГАБ, студию звуко-музыки, spa (массажный) салон / салон красоты, под хранение. бытовые услуги, выставку, ломбард, магазин, шоурум, мастерскую, арендный бизнес, бутик, зоомагазин, зоотовары, интернет магазин, адвокатское бюро.Инвестиционная привлекательность: Хамовники — один из самых дорогих элитных районов Москвы с растущей ликвидностью и минимальными рисками. А нехватка подобных помещений в данной локации создают предпосылки роста стоимости квадратного метра на 10 в год.Прямая продажа по ДКП.Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время продажаПСН2025 ФрунзенскаяНабережная ХамовникиМосква центрМосквы коммерческаянедвижимость2025 недвижимостьдляроста Москва2025 инвестициивнедвижимость метроСпортивная ликвиднаянедвижимость