Помещение свободного назначения в Москва ул. Усадебный Парк, 1 (135 м)

857961 . Предлагаем угловое помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Улыбка Радуги в ЖК Середневский лес , площадью 135 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Усадебный Парк;-ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 9 до 14 этажей), рассчитанных на 5 123 квартиры;-13 минут на автомобиле от станций метро Аэропорт Внуково и Филатов луг ;-удобная транспортная доступность: 700 м до шоссе Ракитки, 3.5 км до Филимонковского шоссе, 4 км до Киевского шоссе, 7 км до Новомихайловского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 19 кВт.-высота потолков: 2.5 м.Информация об арендаторе: -арендатор: Улыбка Радуги.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 12 лет.-доходность: 8.33 .Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации