Помещение свободного назначения в Москва ул. Федора Полетаева, 36К2 ...

868232 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Чижик , площадью 400 кв. м, расположенное на цокольном этаже 7-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Фёдора Полетаева;-шаговая доступность от станции метро Рязанский проспект (14 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 1.3 км до Волгоградского проспекта, 2.4 км до Рязанского проспекта, 3.5 км до МКАД;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-входная группа здания презентабельная и создает приятное первое впечатление;-на первом этаже расположена зона под общепит, а со 2-го по 7-й этажи находятся 44 апартамента;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-места общего пользования выполнены с отделкой, остальные помещения готовы под чистовую отделку;-предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование, лифт и круглосуточная охрана;-возможность размещения вывески;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 100 кВт.-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе:-арендатор: Чижик.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 12.1 лет.-доходность: 8.29 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации