Помещение свободного назначения в Москва Ленинский просп., 108А (590 ...

926345 . Предлагаем торговое помещение с арендатором Ресторан-кальянная PhoBo в новом торговом комплексе современного формата, площадью 590 кв. м, расположенное в подвале административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия ул. Михаила Певцова;-шаговая доступность от станции метро Новаторская (7 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 600 м до Ленинского проспекта, 1.3 км до проспекта Вернадского, 5.5 км до МКАД;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-городские коммуникации;-возможность размещения вывески;-наземная парковка;-ЗУ в аренде.Технические параметры объекта:-Отдельный вход с улицы.-электрическая мощность: 150 кВт.-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе:-арендатор: Ресторан-кальянная PhoBo , ДДА.-прибыль:-окупаемость: 11.9 лет.-доходность: 8.4 .-коммунальные услуги компенсируются арендатором.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации