Помещение свободного назначения в Москва Старокалужское ш., 62 (528 м)

760724 . Предлагаем помещение свободного назначения формата с арендатором OZON в БЦ Валлекс , площадью 527.8 кв. м, расположенное на первом этаже 5-этажного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия Старокалужского шоссе;-шаговая доступность от станции метро Воронцовская (2 минуты пешком);-удобная транспортная доступность: 1.3 км до ул. Профсоюзная, 3 км до Ленинского проспекта, 3.5 км до Севастопольского и Балаклавского проспекта, 6.9 км до Варшавского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-после ремонта;-2 мокрые точки;-сохраняется профессиональное управление зданием и инженерными системами;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-зона погрузки/разгрузки;-наземная круглосуточная охраняемая парковка с пропускной системой;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с фасада.-высота потолков: 3 м.Информация об арендаторе: -арендатор: OZON, ДДА.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 7.6 лет.-доходность: 13.2 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации