Помещение свободного назначения (194 м)

Лот №1001805 Предложение от Собственника Напишите нам в Ватсап, чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ Готовый арендный бизнес 193,6 м, ЖК «Никольские луга Федеральный арендатор — «Винлаб .Первый этаж жилого дома, торцевое помещение.Два отдельных входа с фасада.Витринные окна по фасаду и с торца.Высота потолков — 5 м.Электрическая мощность — 40 кВт.Дом сдан, ключи на руках.Аренда:Основной арендатор занимает 134 м — «Винлаб .Свободная часть — 59,6 м с окном и отдельным входом (потенциал второго арендатора).МАП от «Винлаб — 360 000 .Прогнозируемый общий МАП — до 510 000 .Договор аренды — 7 лет.Индексация — 5 в год.Локация:Новая Москва, ЖК «Никольские луга .12 минут пешком до МЦД «Щербинка .Центральный бульвар квартала, парковка у входа.ЖК из 10 корпусов, все квартиры с отделкой, быстрое заселение.Строящаяся очередь напротив — дополнительный рост трафика.Готовый арендный бизнес с потенциалом увеличения дохода.Показ по договорённости.Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ на этот объект, напишите нам в Ватсап. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Апекс , доб. 333, ЛОТ №1001805