Помещение свободного назначения (348.6 м)

Продажа уникального отдельно стоящего здания (OSZ) в квартале бизнес-класса «Зорге 9 Общая площадь здания: 348,6 мЭтажность: 3 этажаВысота потолков: 4,2 мСтатус: полностью сдано в аренду качественным арендаторамТип объекта: готовый арендный бизнес / инвестиционный активЛокацияОбъект расположен на территории квартала бизнес-класса «Зорге 9 , одного из самых развитых и престижных районов Москвы — Ходынке. Комплекс характеризуется высокой плотностью заселения, современными бизнес-пространствами. Здание расположено на первой линии ул. Зорге.Рядом — станции метро Полежаевская, Хорошёвская, Зорге (МЦД) и МЦК Хорошёво, что обеспечивает идеальную доступность как для пешеходов, так и для автомобилистов.О зданииОтдельно стоящее здание премиального уровняПлощадь: 348,6 м, 3 полноценных этажаВысота потолков — 4,2 метраВыполнен полный дизайнерский ремонт с использованием дорогих, качественных и современных материаловПанорамное остеклениеСовременные инженерные системы (кондиционирования, вентиляции, видео наблюдения, система контроля доступа)Эффектная архитектура и высокая визуальная узнаваемость· Собственная летняя терраса — 56 мВозможность размещения вывескиНаземный и подземный паркингЗдание полностью готово к эксплуатации: не требует вложений и идеально подходит как для инвестиций, так и для собственных целей.АрендаторыВсе помещения здания полностью сданы в аренду надёжным и качественным арендаторам.Договоры аренды заключены по выгодной рыночной ставке для данного района и формата объекта.Объект формирует стабильный, прогнозируемый арендный поток, что делает его привлекательным инвестиционным активом.Инвестиционные преимущества100 заполняемостьВысоколиквидная локация премиум-классаСильные арендаторы с высоким качеством бизнесаПолный ремонт — минимизация операционных расходовРост стоимости актива по мере развития районаОграниченное предложение ОСЗ в ХодынкеОкружение, которое работает на ваш бизнесВ квартале Зорге 9 уже успешно работает развитая коммерческая среда, что обеспечивает стабильный поток посетителей. На территории комплекса уже успешно работают продуктовые супермаркеты такие как ВкусВилл, Пятерочка, пекарни, сетевые рестораны и кафе, салоны красоты и медицинский центр, будущий большой фитнес-клуб с бассейном, детский клуб, пункты выдачи маркетплесов, сервисы по доставке и многие другие. Так же полностью заселены многочисленные офисные пространства.Идеальное состояние территории и высокий уровень сервиса для всех резидентов и арендаторов обеспечивает управляющая компания PURE HOME COMFORT.