Помещение свободного назначения в Москва Большой Кисловский пер., 6 ...

Предлагаем в продажу переуступку прав аренды кафе с кухней полного цикла и алкогольной лицензией.Ближайшее метро - Арбатская, Библиотека им Ленина, пять минут пешком.Площадь помещения - 149 кв.м.На планировке:- помещение площадью - 119,3 кв.м (2б, 13-19) - основной зал и кухня.- помещение площадью - 29,7 кв.м (2а) - второй зал.Первый этаж.Электрическая мощность:80 кВт кухня/зал, 30 кВт вентиляция. Высота потолка - 3,7 м.Летняя веранда на 45 посадочных мест. (Во время работы летней веранды арендная ставка не возрастает).Витринные окна, которые летом полностью открываются.Помещение расположено в БЦ.Возможность работы 24/7.Бесплатная охрана от БЦ.Две входных группы. Один вход общий с БЦ. Один отдельный.Есть зона погрузки/разгрузки.Есть парковка для сотрудников. В выходные дни возможна парковка для посетителей.В будние дни стабильный трафик офисных сотрудников. Рядом расположены: Дом.РФ, ВЭБ.Коммуникации: Электричество, Канализация, Водоснабжение - есть.Договор арены до 2030 года. Алкогольная лицензия до 2028 года.Коммунальные услуги, эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.В цену продажи входит:МебельРемонтОсвещениеДекорКухонный и барный инвентарьПолностью укомплектованная кухня с технологическим оборудованием.