Помещение свободного назначения в Москва Сосенское поселение, просп. ...

Лот 996570 Предложение от Собственника Делимся комиссией с коллегами Универсальное торговое помещение 73,7 м с возможностью мезонина в ЖК Бунинские кварталы На продажу предлагается универсальное торговое помещение 73,7 м на первом этаже дома 11 в ЖК Бунинские кварталы от ГК А101 . Новый жилой кластер в Новой Москве рассчитан на 17 000 жителей, рядом — станции метро Новомосковская и Потапово ,Площадь и параметры помещения идеально подходят под стритритейл и услуги у дома: высота потолков 4,96 м, предусмотрена возможность организации дополнительного уровня (мезонина) для складской зоны или кабинетов, что позволяет существенно увеличить полезную площадь и доходность. В помещении есть все городские коммуникации (горячее и холодное водоснабжение, канализация), пожарная сигнализация, нагрузка на пол 600 кг/м, один отдельный вход с улицы.Формат удобен для размещения магазина у дома , аптеки, салона красоты, студии маникюра, детских кружков, офисов продаж и других востребованных сервисов для жителей крупного спального массива. Срок сдачи дома — IV квартал 2025 года, выдача ключей — II квартал 2026 года, что даёт время на подготовку проекта, поиск арендатора и планирование ремонта.Стоимость помещения, ориентировочно 252 190 за м, что делает объект одним из наиболее привлекательных по входному билету в рамках проекта при сохранении высокого трафика и потенциала роста арендной ставки по мере заселения ЖК. Лот интересен как для инвестора под аренду, так и для собственника бизнеса, которому важна предсказуемая локация и большой жилой периметр вокруг В цену включено: НДС 20 .Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Уважаемые коллеги, мы работаем по этому объекту с посредниками и делимся комиссией в соответствии с нашей партнерской программой Конт. лицо: Станислав Игоревич, доб. 228, ЛОТ 996570