Помещение свободного назначения в Москва Большая Дорогомиловская ул., ...

Продается исключительный коммерческий актив в одном из самых проходных и статусных мест Москвы — напротив ТЦ Европейский, здание расположено прямо на пересечении улицы Большая Дорогомиловская и второго Брянского переулка. Между входом в помещение и входом в ТЦ Европейский 1- лишь зебра Ключевые инвестиционные преимущества:1. Феноменальная локация: Адрес — Большая Дорогомиловская, 1. Прямо напротив главного входа в Европейский — место с трафиком в сотни тысяч человек в день. Видимость и доступность — максимальные.2. Готовый бизнес, а не просто помещение: В объекте работают действующие арендаторы. Вы приобретаете не коробку, а готовый источник стабильного дохода без затрат на поиск клиентов и ремонт.3. Гарантированная доходность: Чистый арендный доход составляет ежемесячно ( годовых). Это готовый финансовый инструмент с прогнозируемой окупаемостью.4. Высочайшая ликвидность и потенциал роста: Объект в золотой миле столицы. Спрос на такие помещения всегда многократно превышает предложение. Стоимость актива будет только расти, а условия аренды — улучшаться.5. Уникальный статус цокольного этажа: Это не недостаток, а ключевое преимущество для бизнеса. Помещение находится на уровне глаз пешеходов, что обеспечивает прямой контакт с потоком покупателей и идеально подходит для ритейла, фуд-корта, кофейни, банка, showcase-room.Технические детали:1. Объект полностью соответствует всем требованиям для ведения коммерческой деятельности.2. Вход прямо с улицы.3. Вся необходимая инфраструктура.Инвестиция: Недвижимость в данной локации растет в цене каждый год. Можно рассматривать как капиталовложение с текущей арендной доходностью. Для получения детальной информации, просмотра фото/видеоматериалов, организации частного осмотра и обсуждения цены, Вы можете связаться любым удобным для Вас образом