Помещение свободного назначения в Москва проезд Дежнева, 13 (1068 м)

685948 . Предлагаем помещение свободного назначения с сетевым арендатором Якитория , площадью 1067.8 кв. м, расположенное на первом и цокольном этаже административного здания. Без комиссии для покупателя.Преимущества объекта:-первая линия проезд Дежнёва;-шаговая доступность от станции метро Бабушкинская (17 минут пешком);-удобная транспортная доступность: 4.5 км до СВХ и Ярославского шоссе, 5 км до МКАД, 5.8 км до Дмитровского шоссе;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-первый этаж: залы ресторана, бар, кухня, кабинеты администрации и бухгалтерии с цокольным этажом под ним;-цокольный этаж: кондитерский цех, пекарня и отдельное помещение с собственным входом с улицы (склад);-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-все коммуникации: теплоснабжение, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, канализация, городское отопление;-заключены договоры со всеми соответствующими ресурсоснабжающими организациями;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-отдельный вход с улицы.-площадь по этажам:подвал: 453,4 кв.мпервый этаж: 614,4 кв.м-электрическая мощность: 240 кВт.-высота потолков: 4 м.Информация об арендаторе: -арендатор: сетевой ресторан Якитория , ДДА.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 8.8 лет.-доходность: 11.4 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации