Помещение свободного назначения в Москва Старокалужское ш., 62 (66 м)

680603 . Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения с арендатором CofeFest , площадью 66,4 кв. м., расположенное на первом этаже в БЦ Валлекс в Обручевском районе. Блок 17. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта:-первая линия Старокалужского шоссе;-3 минуты пешком от станции метро Воронцовская;-2.2 км до Ленинского проспекта, 3 км до Нахимовского проспекта, 3.5 км до проспекта Вернадского;-рядом находятся супермаркет Пятерочка , торговый центр Мегацентр Италия , фитнес-клуб Wellness Park, Воронцовский парк;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-развитая инфраструктура в окружении;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-панорамное остекление;-место для вывески;-мокрая точка;-в БЦ 4 лифта, спринклерная система пожаротушения, круглосуточный пост охраны, система видеонаблюдения;-в офисной части действует пропускная система;-предусмотрен круглосуточный доступ;-зона разгрузки/погрузки;-наземная круглосуточная охраняемая парковка, с пропускной системой на 60 машиномест. Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы;-высота потолков: 3 м.Информация об арендатор:арендатор: кофейня CofeFest прибыль:/мес.доходность: 9.7 окупаемость: 10.3 лет Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации