Помещение свободного назначения в Москва ул. Кашенкин Луг, 8к3 (142 м)

Номер лота: 573737Уважаемый Покупатель Предлагается к продаже уникальное коммерческое помещение (торговая площадь) в динамично развивающемся и густонаселенном районе города.Ключевые преимущества объекта:• Готовый стабильный доход. Помещение сдано в аренду надежному арендатору. Действующий договор аренды включает опцию пролонгации и ежегодную индексацию ставки, что гарантирует прогнозируемый денежный поток и защиту от инфляции.• Перспективное расположение. Первый этаж жилого дома с высокой проходимостью и отдельным входом. Район с развитой инфраструктурой, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов.• Гибкость пространства. Реализована кабинетная планировка, которую при необходимости можно легко изменить под ваши задачи. Есть все технические возможности для перепланировки и модернизации.• Идеальная инвестиция. Это готовое решение как для пассивного инвестора, желающего получать арендный доход без операционных хлопот, так и для предпринимателя, планирующего разместить здесь собственный бизнес (розница, услуги, офис).• Чистота сделки. Все юридические и технические документы в полном порядке и готовы к проведению сделки. Отсутствие обременений, права собственности зарегистрированы.Технические характеристики:• Расположение: 1-й этаж многоквартирного жилого дома.• Состояние: коммерческое, под чистовую отделку.• Коммуникации: все необходимые сети (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция) подведены.Идеальное предложение для собственного и арендного бизнеса Звоните прямо сейчас Номер объекта: 1/573737/23309