Помещение свободного назначения в Москва просп. Вернадского, 94к1 (450 ...

ПРЕДУСМОТРЕН СУЩЕСТВЕННЫЙ ТОРГ Коммерческое помещение в ЖК Миракс Парк Расположение: район Ленинского проспекта.Этаж: промежуточный уровень между подвалом и первым этажом.Основные параметры:общая площадь — 450 м площадь по полу — 411 м высота потолков — 4,2 м;наличие легкоразборного мезонина (площадь — 39 м2)два отдельных входаестественное освещение — световые окна в потолке по периметру помещения.Состояние помещения (white box, предчистовая отделка):полы — стяжка;стены — оштукатурены и выровнены;потолок — покрыт обеспыливающей краской;электрическая разводка — полностью готова к эксплуатации.Особенности расположения и конструкции:промежуточное положение между подвалом и первым этажом обеспечивает дополнительную звукоизоляцию и защищённость от уличного шума;световые окна в верхней части помещения создают равномерное рассеянное освещение, минимизируя прямые солнечные блики;отсутствие традиционных фасадных окон повышает безопасность и упрощает организацию внутреннего пространства.Преимущества объекта:гибкость планировки благодаря высоте потолков и предчистовой отделке;экономия на подготовительных работах (не требуется демонтаж конструкций);удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой;два независимых входа, повышающих функциональность пространства;возможность использования мезонина для увеличения полезной площади;энергоэффективность за счёт верхнего естественного освещения.Возможные варианты использования:Предприятие общественного питания: кафе или ресторан.Спортивный объект: фитнесцентр или зал для единоборств/танцев.Офисное пространство: коворкинг или традиционные офисные помещения.Социальномедицинские услуги: медицинский центр или салон красоты.Образовательные услуги: учебный центр.Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.ID: L12868