Помещение свободного назначения в Москва Чонгарский бул., 26Ак1 (78 м)

Код объекта: 1713620.Современный Жилой комплекс, ГАБ -готовый арендный бизнес с окупаемостью 9-10 летМАП- арендный поток 300т.р в месяцВыгодная логистическая развязка, Функциональная планировка,Дизайнерский ремонт, Витринные окна, Отдельный вход (доступ 24/7), Парковка. Мобильный показ, Свободно (готово к заезду)планировали под медицинский кабинет.Преимущества объекта:• высокий трафик: пешеходный поток 49 000 жителей в радиусе 1 км• шаговая доступность от станций метро Каховская и Севастопольская• удобная транспортная доступность: 3 км до Балаклавского проспекта, 3,5 км до Каширского шоссе• развитая инфраструктура района• подземная и наземная парковка• зона погрузки/разгрузки• дизайнерский ремонт• витринное остекление• место для размещения рекламыПСН в шаговой доступности от метро Каховская располагается на границе ЮЗАО и ЮАО.Помещение 77,1 м квадратных метра с дизайнерским ремонтом. Функциональная грамотная планировка: 3 кабинета, комната для персонала, сан/узел.Высота потолка 4,5 м. возможно организовать 2-й антресольный этаж.Подойдёт под медицинский центр(кабинет соблюдены СНИП), шоурум, салон красоты, представительский офис, развивающийся центр и т.д и т.п.. Выделенная мощность - 40 кВт.Соседи ТЦ Москворецкий рынок.Паркинг подземный, паркинг наземная парковка ЖК.Транспорт удобный выезд на основные магистрали.Рядом с метро 3 минут пешком.Полная стоимость в договоре- Торговая площадь без обременений.- 1 собственник.- Быстрый выход на сделку