Помещение свободного назначения в Москва Лихоборская наб., 11 (2968 м)

Лот 932510 Предложение от Собственника Продается помещение площадью 2967.7 м2 с действующим арендатором - Хостел. Участок не входит в КРТ. Объект расположен на первой линии набережной с удобным съездом с Северо-Восточной хорды (МСД). Территория является охраняемой, въезд осуществляется через ворота. Развитая транспортная доступность обеспечивается близостью станции МЦК/МЦД Лихоборы , расположенной в 20 минутах пешей прогулки.Арендатор занимает всю башню общей площадью. Площадь помещений распределена по этажам: первый этаж 97,8 м, технический этаж 309 м, технический этаж 1 120,3 м, со второго по девятый этажи от 297,8 м до 310,9 м. Здание 1982 года постройки с высотой потолков от 2,7 до 3,9 метра. В наличии все необходимые коммуникации: холодное и горячее водоснабжение, канализация, электроэнергия мощностью 150 кВт, отопление от газовой котельной. Количество мокрых точек составляет девять. Объект имеет одну входную группу и наземную парковку.Действующий арендатор, хостел на КДА. Арендная плата с 1 января 2026 года составит с предусмотренной ежегодной индексацией. В цену включено: НДС 20 .Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу Конт. лицо: Алексей Юрьевич, доб. 248, ЛОТ 932510