Помещение свободного назначения в Москва ул. Академика Челомея, 5 (766 ...

Гилани.ФОТО и ВИДЕО соответствуютм. Новаторская 10 мин. м. Калужская - 10 мин.Помещение расположено в крупном жилом массиве Первая линия по ул. Академика Челомея Повышенный автомобильный и пешеходный трафикВитринные окна по всему периметру. Вывеска/реклама на фасадеВозможность ввода в эксплуатацию крыши под летние кафеПаркинг на территории наземный 50 м/м. Торговое окружение.Арендаторы: сетевой алкогольный магазин Красное и белое, Цветы, Кофе с собой , ДонерКебаб, кухня на вынос Тако и Бурито, склад, компьютерный клуб, кафе - халяль Юнус. Предлагаемое помещение:ПСН (Свободного назначения): 766,9 мДвa верхних этажa (162 м2, и 158 м2,)Двa подзeмных этажа (164 м2, и 199 м2,) Откpытая плaнировкa, пять вxoдов, зона погрузки\разгрузкиСостояние отделки: косметический типовый ремонтВысота потолков: 3 м. Санузелы, зона кухни, мокрые точки. Выделенная мощность: 130 кВт. Приточная-вытяжная вентиляция. установлены кондиционерыСистема водного фильтра вентиляционных вытяжекЦентральное отопление. Пожаротушение: сигнализация Стоимость:УСН)Собственник ООО. ГАП. Окупаемость 9 летПрямой договор. Договор купли-продажиЗемельный участок в аренде до 2059г (49 лет)