Помещение свободного назначения в Москва Дзен-кварталы жилой комплекс, ...

Продается уникальное нежилое помещение, площадью 70,4 кв.м. с высотой потолка 7,2 метра на 1-ом этаже в новом жилом комплексе Дзен-кварталы (А101), корпус 6.1.1. (между ст. метро Новомосковская (Коммунарка) и Потапово)Помещение свободного назначения, без отделки. Открытая планировка, три витринных окна по фасаду. Отдельный вход со стороны улицы/дороги. Парковка гостевая перед входом в помещение. Удобный пешеходный и автомобильный доступ.ВЫСОТА ПОТОЛКА - 7,2 метра (ТОЛЬКО В ЭТОМ КОРПУСЕ), возможно обустройство полноценного по высоте второго этажа - АНТРЕСОЛИ (1-ый этаж - 4 метра, 2-ой этаж - 3 метра), и УВЕЛИЧЕНИЕ ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЯ НА 40 без учета площади лестницы.Выделенная мощность 14,1 кВт., имеется ХВС и ГВС, канализация, вентиляция диаметром 200*100 и 100*100, ниши под кондиционеры.Выдача ключей до 31 июня 2026 года.В ЖК Дзен-кварталы планируется полноценная торгово-развлекательная и социальная (школа и детсады) структура. Помещение подойдет практически под любой вид деятельности (салон красоты, мед.центр, аптека, офис, банк, ресторан/кафе, ПВЗ, аптека, бытовые услуги, магазины и т. д.), и обеспечит высокую доходность и реализацию Ваших бизнес проектов. Планируемая численность проживающего населения ЖК составит около человек. ЖК Дзен-кварталы находится в 8 минутах ходьбы от двух станций метро, в 5 минутах езды от Калужского шоссе и 15 минутах езды от МКАД.Продажа от собственника. Один взрослый собственник, ДДУ 2024 года, переуступка (обременений и ограничений нет).