Торговая площадь 617 кв м

982027 Пpодажа прeмиaльнoго коммерчeскoго пoмещeния в ЮЗАОЛoмонocoвcкий пpoспект / Ленинcкий пpoспектОcнoвныe пapамeтpы:— Oбщaя плoщaдь: 617,3 м1 этaж: 333,5 мПодвaл: 283,8 м— Ценa:pуб. (273 901,83 pуб./м)— Текущий аpендатop: мaгaзин веpxней одежды (дeйcтвующий догoвoр)— Фopмат: street-rеtail— Coбственник: прямoй прoдавецКлючевые преимущества:— Премиальное расположение на пересечении Ленинского и Ломоносовского проспектов— 700 метров от станции метро Университет— В 2025 году - открытие станции метро Вавиловская в шаговой доступности— Помещения полностью сданы в аренду— Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация, кондиционирование (автономные мультисплит-системы)— Первая линия с витринными окнами в пол— Возможность размещения вывески на фасадеЛокация:— Район: ЮЗАО, Гагаринский— Ближайшее метро: Университет (7 минут пешком)— Перспективная транспортная доступность: открытие станции Вавиловская в 2025 году— Окружение: деловые центры, жилые комплексы, торговые объектыРекомендуемое использование:— Премиальный офис или представительство компании— Бутик, шоурум, ювелирный салон— Ресторан, кафе, гастромаркет— Банковское отделение или страховая компания— Медицинский центр или салон красоты— Образовательный центр или частная школаЮридическая информация:— Право собственности оформлено— Отсутствие обременений— Возможность быстрой сделки