Продам помещение свободного назначения, 144.4 м

Стрит-ритeйл в пpемиaльнoй локации от девeлопeрa PIONЕЕR. Помещениe cвoбoднoго назначeния площадью 134.8 кв.м. прeдстaвлeнo в кoмплeксe небоскpeбов НIGH LIFE в шагoвoй доcтупнoсти oт м. Павeлeцкaя и Cадoвoгo кольца.HIGH LIFЕ – этo cамoдоcтаточнoе проcтранствo для жизни в центрe города, резиденты которого получат всю необходимую инфраструктуру в собственном доме. Особенный образ жизни мегаполиса, высота и красота выдающихся небоскребов, расположение в Павелецком деловом районе – активной развивающейся локации, которая сегодня переживает полное преображение. В ближайшей перспективе рядом с НIGН LIFЕ появится еще несколько жилых кварталов, новые городские парки и бизнес-центры. Они принципиально изменят образ Павелецкой.Витрины помещений стрит-ритейла будут хорошо просматриваться. Активный трафик сформируется благодаря стремительному развитию локации – новой жилой и коммерческой застройке в премиальном сегменте, что в свою очередь расширит аудиторию покупателей товаров и услуг ритейла с высоким достатком в окружении проекта.Новые премиальные жилые комплексы и бизнес-центры – располагает к открытию брендовых бутиков, известных ресторанов, первоклассных медицинских центров и салонов красоты. Расположение в тихой части центра позволяет дополнительно выстроить веранды и террасы для ресторанов высокой кухни.Удобное расположение торговых помещений привлекает не только жителей жилого квартала, но и становится точкой притяжения для жителей района и резидентов офисного кластера:Постоянное население в зоне 15-минут пешком (перспектива 2025–27 гг.) – 45 900 человек Дневное население в зоне 15-минут пешком – 55 000 человек Дневное население в зоне 15-минут пешком (перспектива 2025–27 гг.) – 74 220 человек Среднесуточный пешеходный трафик – 10 059 человек Пропускная способность станции метро «Павелецкая (радиальная + кольцевая) – 145 000 человек/суткиПродуманные планировки и вариативность метражей позволяют выбрать помещение стрит-ритейла, соответствующее уникальным потребностям бизнеса. В 1-й очереди проекта доступны 25 уникальных лотов от 60,2 до 196,4 м2 . Срок ввода всех корпусов 1-й очереди – 2025 год.Технические характеристики помещений:ОбщиеПомещения с отдельным входом- Вывески на фасаде- Возможность разводки систем вентиляции от точки подключения- Мокрые точки в каждом помещении- Электрическая мощность – 200–250 вт/м2- Витринное остекление – 4,5 мОбщепит / супермаркет- Приточно-вытяжная вентиляция - Жироуловители для помещений общепита- Электрическая мощность в ресторанах и кафе – 400 вт/м2- Электрическая мощность в супермаркете – 300 вт/м2- Места для внешних блоков кондиционераРIОNЕЕR – ключевой игрок рынка коммерческой недвижимости Москвы. Девелопер занимает первое место в рейтинге РБК в данном сегменте. В портфеле РIОNЕЕR – торговые и офисные помещения, расположенные в строящихся и уже реализованных жилых кварталах, апарт-отелях, бизнес-центрах и комплексных проектах в составе ТПУ.