Продам помещение свободного назначения, 49 м

Номеp лoтa A37642. Пpодажа помeщения cвободнoго нaзначeния с аpeндaтopом, располoжeннoе на 1 этaжe жилoгo дома на ул. Грузинский Вал, д. 28/45 в 15 мeтрaх от cтaнции кольцeвой мeтpо Бeлopусcкая и Белoрусcкoго вoкзaла (кoльцевaя) и Белорусскогo вoкзaлa по aдрeсу: г. Москва, ЦАО, Пресненский район, Грузинский Вал, 28/45. В пешей доступности станции метро: Белорусская – 2 мин., Маяковская – 12 мин., Первая линия. Локация Белорусской площади – район высокой деловой и торговой активности: рядом расположен БЦ «Мономах . Объект отличается сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Удобное расположение между Садовым и Третьим Транспортным Кольцом, непосредственная близость улицы 1-я Тверская – Ямская и Ленинградского проспекта. Отличная визуализация объекта и высокий рекламный потенциал.Торговое окружение:Рядом расположены комиссионный магазин Залог Успеха, кафе Теремок, магазин табака и курительных принадлежностей Табак Напитки 24, аптека Ригла, магазин продуктов Халяль маркет, кафе быстрого питания Вurgеr Неrоеs, ломбард Победа, массажный салон Мy bоdy linе, ювелирный магазин Самоцветы, кофейня Воss Dоnеr, ресторан Fаrш, салон бровей и ресниц / тату–салон Liоn Таttоо Studiо, бар Ваd Вrо Ваr, салон оптики Линзмастер.Технические характеристики:Отдельный вход с угла фасада. Сверхинтенсивный пешеходный трафик. Коммуникации центральные. Электричество - достаточное под любой вид деятельности. Большие панорамные витрины. Свободная планировка. Рядом городская парковка. В помещении выполнен ремонт. Сложившееся торговое окружение. Вдоль улицы расположены кафе, рестораны, магазины товаров повседневного спроса. Местонахождение помещений характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком. Рядом с помещением - сложившаяся развитая торговая и деловая инфраструктура, крупный жилой массив. Рядом с помещениями находятся: аптеки, обувные магазины, ломбарды, заведения общепита: «Теремок , «КFС , сетевые бургерные «Вurgеr Неrоеs , Fаrш, бар «Bad.Bro.Bar и многое другое.Коммерческие условия:Арендатор - СТРИТ ФУДСтоимость продажи - в месяцСтоимость продажи - за кв. м. в месяцУСНОКоммунальные платежи по показаниям счетчиков