Помещение свободного назначения в Москва пер. Сивцев Вражек, 36/18 ...

Продается презентабельное отдельно стоящее здание, расположенное в престижном и одном из самых дорогих районов Москвы. Прекрасную транспортную доступность обеспечивают выезд на Арбат и Садовое кольцо, близость к остановкам наземного транспорта и станции метро Смоленская , Арбатская . Окружение объекта составляют многочисленные магазины, торговые центры, офисные здания, бизнес-центры, жилые дома высокого уровня, театры, музеи, гостиницы/отели и известные исторические локации. Рядом МИД, Театр имени Евгения Вахтангова. Общая площадь: 526,5 м2 (1-й этаж - 230,8 м2; 2-й этаж - 237,4 м2; подвал - 58,3 м2). Отдельный вход с фасада и один со двора. Высота потолков: до 5,1 м. Центральные коммуникации. Высокий рекламный потенциал. Возможность установки летней веранды во дворе: Здание обладает огромными витринами, свободной планировкой, высокими потолками и всеми необходимыми инженерными коммуникациями. К объекту прилегает земельный участок, который может эксплуатироваться по усмотрению владельца: уютный закрытый двор для мероприятий, веранда ресторана, автомобильная парковка и др. Парковка около здания и во дворе. Земельный участок площадью 619 м2 в аренде до 2064г. Не ОКН. Возможное назначение: кафе/ресторан, бар, клуб, кофейня, пекарня, магазин, салон, бутик, банк, офис, представительство, арендный бизнес и т.д.Жизнь под санкциями: в каких активах хранить капитал, когда страна находится в экономической изоляции. При глобальной нестабильности рынка, инфляции, волатильности акций и рубля лучшее вложение средств в коммерческую недвижимость. Успейте купить недвижимость в центре Москвы. Звоните, более подробная информация по запросу.