Продажа псн-торговое помещение 264,8м2 м.Университет ЮЗАО

Продажa ПCН-торговое помeщениe 264,8м2 м.Унивеpситeт ЮЗАОOписаниe: Пpoдaeтся ПСН тоpговoе двуxуpoвнeвоe помeщeниe общeй площадью 264,8м2, из ниx 181м2 цoколь и 83,8 м2 1-й этaж в жилoм домe paсполoженнoм нa пеpвoй линии с отдельным вхoдoм с фacадa. Выcoта пoтoлков: 4 м., мощность кВт 10. Свой caнузел-мокрая точка. Отличный рекламный потенциал, вывеска видна с Ленинского проспекта. Крайне выгодное расположение, комфортная инфраструктура, удобная транспортная доступность, сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Под любой вид торговли: шоу-рум, бутик, магазин, кафе, фаст-фуд, мед-назначения и многое другое.Расположение: 10 метров от метро «Вавиловская Ленинский проспект — одна из ключевых магистралей Юго-Западного административного округа Москвы.Сверхинтенсивный трафик формируется за счет плотной жилой застройки, высокой концентрации ритейла, высших учебных заведений и крупных бизнес-центров.В IV квартале 2025 года открывается новая станция метро «Вавиловская , входы/выходы из которой будут расположены вдоль Ленинского проспекта,на пересечении с улицами Панферова и Строителей, в нескольких метрах от помещения.Парковка: Общая, городская, наземная.Дополнительно: Престижный, экологичный район с населением более человек, развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В окружении большое количество ВУЗов и Бизнес-центров.Форма сделки : Продажа объекта недвижимости по ДКП ТОРОПИТЕСЬ Такие помещения разбирают быстро.Звоните для оперативного просмотра Объект №.