Помещение свободного назначения в Москва Мичуринский просп., 45 (401 ...

Автомойка / детейлинг и шиномонтаж при паркинге ЖК Бизнес-Класса состоящего из 6 корпусов (24 этажа каждый) и Бизнес-Центра класса А.Объект укомплектован профессиональным оборудованием.Состоит из двух несмежных объектов общей площадью 401 м (по ЕГРН) + бонусом 16,8 м(склад).Автомойка 2 поста используется как потоковая автомойка и шиномонтаж:S - 164 м (шиномонтаж, клиентская комната, душевая, комната для персонала, санузел) + бонусом 16,8 м(склад)Автомойка 3 поста используется как автомойка, детейлинг и оклейка пленкой:S - 237 м (клиентская комната 40 м, душевая, комната персонала, санузел)Итого: 417,8 мНазначение - автомойка.Подземный паркинг на 1 409 м/м + 200 м/м наземная гостевая парковка на территории ЖК, заселен на 100 ;Продается с сетевым (10 автомоек/детейлингов) арендатором, ГАПДолгосрочный договор, безусловная индексация 8 год.Окупаемость без учёта индексации - 9 лет.Стоимость - (/м)С агентами не работаем, просьба не беспокоить