Помещение свободного назначения в Москва Бережковская наб., 8 (355 м)

Продаётся коммерческое помещение по адресу: Бережковская набережная, дом 8Парковка — всего 300 метров Общая площадь помещения — 354,3 м (по выписке ЕГРН), расположено на первом и цокольном этажах.Первый этаж: ~195 м, потолки 3,3 мЦокольный этаж: ~160 м, потолки 2,4 мИмеется три отдельных входа: два на первый этаж (с фасада и со двора) и один в цокольный этаж со двора. Возможно сделать дополнительный вход в цоколь со стороны набережной через фасадный тамбур.Возможности планировки:Помещение можно разделить на 2 блока с отдельными кадастровыми номерами. При раскадастрировании можно увеличить площадь первого этажа примерно на 15 м за счёт демонтажа внутренней лестницы и шахты грузового лифта.Назначение:По градостроительному плану — Свободное, что позволяет использовать помещение под любые коммерческие цели без ограничений (подтверждено выпиской ЕГРН).Технические характеристики:Электрическая мощность — 40 кВт с возможностью увеличения до 80 кВтЦентральное отоплениеНесколько мокрых точекДве вентиляционные системы — общедомовая и собственнаяХолодильники и грузовой лифт между этажамиДокументы полностью готовы, обременений и долгов нет. Являюсь собственником.