Помещение свободного назначения в Москва Пятницкая ул., 14С2 (650 м)

Продается здание свободного назначения, расположенное около станции метро Новокузнецкая (100 метров). Сверхинтенсивный пешеходный трафик (дочеловек/час). Около здания пешеходный переход.Первая линия домов, отдельный вход c улицы и один со двора, витринные окна.Общая площадь: 650 м2. Свободная планировка. Есть летняя терраса на кровле. Возможность установки летней веранды около фасада здания. Лифт Schindler. Центральные городские коммуникации. Эл.мощность: 160 кВт. Вытяжка для общепита. Хорошая визуализация, высокий рекламный потенциал и возможности размещения вывесок на фасаде и в витринах.Объект расположен в престижном районе - Замоскворечье. Отличная локация для ведения бизнеса. Район характеризуется высокой деловой активностью и сложившимся окружением в сфере торговли, услуг и общественного питания. Новый облик Пятницкой улицы привлекает отдыхающих, туристов, кроме того, в этом районе расположены офисы солидных российских и иностранных компаний (Google, Газпромбанк, ПСБ, Русский Стандарт, Лукойл-Транс, Росатом, Сбербанк, Роснефть, ВТБ, УРАЛСИБ, Транснефть, Райффайзенбанк, БАНК ЕВРАЗИЯ и другие). Поблизости находятся многочисленные достопримечательности: Третьяковская галерея, театры, музеи, храмы и многое другое. В непосредственной близости также расположен крупный жилой массив с элитными жилыми комплексами, такими как: ЖК Русские Сезоны , ЖК Ордынка , ЖК Малая Ордынка,19 , ЖК Лаврушинский , ЖК Cloud Nine , ЖК Царев сад , ЖК Софийский . Все эти факторы обеспечивают высокий платежеспособный спрос, делая торговый бизнес здесь особенно выгодным. Сейчас Пятницкая улица является одной из главных торговых площадок Москвы, занимая 7 место в рейтинге самых дорогих улиц, с точки зрения арендных ставок (до 200 тыс за м2 в год). Отличная пешеходная и транспортная доступность. Около здания остановка общественного транспорта и городская парковка. Жизнь под санкциями: в каких активах хранить капитал, когда страна находится в экономической изоляции. При глобальной нестабильности рынка, инфляции, волатильности акций и рубля лучшее вложение средств в коммерческую недвижимость.Инвестиционная привлекательность: ликвидная площадь в премиальной локации; растущий спрос со стороны арендаторов и покупателей на коммерческую недвижимость в Замоскворечье; объект подчеркивает статус владельца уникальной локацией — идеальное решение для ценящих престиж и надёжная инвестиция в ликвидную недвижимость.Успейте купить недвижимость в престижном и популярном у москвичей и иностранных туристов районе Москвы. Возможное назначение: кафе/ресторан, бар, клуб, кофейня, пекарня, кальянная, магазин, салон, бутик, банк, офис, представительство, арендный бизнес и т.д.Звоните, более подробная информация по запросу.