Помещение свободного назначения в Москва Потешная ул., 4 (921 м)

Лот 17343.Продается 4-х этажное здание с земельным участком,асположенный по адресу: Москва, Потешная улица, д.4. Особняк расположен в Преображенском районе (ВАО) на набережной реки Яузы, в шаговой доступности от станций метро Преображенская площадь (650 м), Электрозаводская (1,7 км), Сокольники (1,8 км) и одноимённого парка. Полностью сдано в аренду.Технические параметры: Общая площадь здания 921 кв.м., из них:Цокольный этаж 219 кв.м., 1 этаж - 246 кв.м., 2 этаж - 246 кв.м., мансарда -210 кв.м. Совмещённая планировка, сочетающая кабинетную нарезку и опен-спейс. Круглосуточный доступ. Обустроенная парковка, предоставляется 4 машино-места. Мощность - 49 кВт. Площадь зем.уч. - 430 кв.м. (в собственности).Арендатор: Хостел, ДДА на 5 лет, дата подписания 24.04.24Коммерческие условия:Стоимость объекта:.Стоимость за кв.м.:.МАП - / ГАП -Окупаемость - 7,2 лет. Доходность - 13,8