Помещение свободного назначения в Москва Неглинная ул., 14С1а (55 м)

Продам фланман в сфере коммерческой недвижимости Отличный пример редкого случая, ориентированного на премиального Покупателя, которым могут воспользоваться лишь немногие, приобрести редкость в сфере коммерческой недвижимости, находящиеся в самом сердце Москвы.Эксклюзивный объект, это не про окупаемость, а про возможности которые Вы можете себе позволить, став частью богатой истории этого дома.1 этаж, 1-я линия, сверхинтенсивный туристический и деловой пешеходный поток, с высокой покупательской способностью.Большие рекламные возможности в самом центре столице.Открытая планировка, отдельный вход.Площадь: 54,8 м2Высота до потолка: 4,5 м Выделенная мoщнocть: 15 кBт.Арендатор: ресторан Bruno (Lucky Group). МАП: 850.Безусловная индексация 5 , с пятого года — 10 .Арендатором оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления.Долгосрочный договор аренды на 5 лет, от 8.04.24 г. до 8.04.2029 года. Дом был построен после пожара 1812 года, в ходе Отечественной войне с французами.Это не просто помещение в здании 1817 года это капсула времени, хранящая дух старой аристократической Москвы.В это время Москва отстраивалась заново и дом стал символом возрождения.В конце XIX века дом перестраивается в модном неоклассическом стиле высокие потолки, лепнина, дубовые двери.Здесь собиралась аристократы, московская интеллигенция и писатели с поэтами, композиторы.Сейчас это уникальный лофт с историческим, одним из красивейших фасадов Москвы, каждый квадратный метр тут дышит историей.Собственники подобных эксклюзивных объектов долго обдумывают вопрос продажи и порой не готовы расстаться с объектами по разным причинам, находя возможность сохранить собственность или все же решают продать, дав возможность другим реализовать задуманное.Приобретая объект под свои цели или для надежного арендного бизнеса, данный объект себя окупит, приятными эмоциями и за счет Арендатора или любого другого надежного Арендатора ориентирующего на высокий пешеходный трафик или флагманское расположение.Даже при смене арендатора спрос на локацию гарантирован.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече