Свободного назначения, 401 м

Прoдaм редкocть в cфере коммeрчeской нeдвижимoсти Oтличный примеp peдкoгo cлучая, ориeнтиpованного на пpемиального Покупателя, кoтopым мoгут воcпoльзоваться лишь немногиe, приобрecти рeдкoсть в cфeре кoммeрчecкой нeдвижимости, находящиеcя в cамoм сeрдце Мoсквы.Эксклюзивный объект, это не про окупаемость, а про возможности которые Вы можете себе позволить, став частью богатой истории этого дома.1 этаж, 1-я линия, сверхинтенсивный туристический и деловой пешеходный поток, с высокой покупательской способностью.Большие рекламные возможности в самом центре столице.Открытая планировка, отдельный вход.Площадь: 401,3 м2Высота до потолка: 4,5 м1 этаж-340,5 м2Антресоль - 30,2 м2Подвал - 30,6 м2Входных групп: 6, с возможностью деления на 6 независимых помещений.Выделенная мощность: 41 кВт.Арендатор №1: Банк ВТБМАП:Индексация по соглашению сторон.Арендатором оплачивает коммунальные услуги, по факту потребления.Долгосрочный договор аренды на 12 лет, от 04.06.2013 до 31.12.2025 года.Огромная удача и возможность, что договор заканчивается и у Вас не будет обязательств по договору перед Арендатором и Вы сможете исполнить любую задуманную идею.Дом был построен после пожара 1812 года, в ходе Отечественной войне с французами.Это не просто помещение в здании 1817 года – это капсула времени, хранящая дух старой аристократической Москвы.В это время Москва отстраивалась заново и дом стал символом возрождения.В конце ХIХ века дом перестраивается в модном неоклассическом стиле – высокие потолки, лепнина, дубовые двери.Здесь собиралась аристократы, московская интеллигенция и писатели с поэтами, композиторы.Сейчас это уникальный лофт с историческим, одним из красивейших фасадов Москвы, каждый квадратный метр тут дышит историей.Собственники подобных эксклюзивных объектов долго обдумывают вопрос продажи и порой не готовы расстаться с объектами по разным причинам, находя возможность сохранить собственность или все же решают продать, дав возможность другим реализовать задуманное.Приобретая объект под свои цели или для надежного арендного бизнеса, данный объект себя окупит, приятными эмоциями и за счет Арендатора или любого другого надежного Арендатора ориентирующего на высокий пешеходный трафик или флагманское расположение.Даже при смене арендатора спрос на локацию гарантирован.Объект юридически чистый и готов к сделке. Ипотека возможнаБолее детально о помещении готов рассказать Вам по телефону.Покупку и торг готовы обсуждать индивидуально, при встрече