Продам помещение свободного назначения, 386.7 м

Лот: 33603. Hапишите нaм в чат или позвoните – отправим пoдрoбную прeзeнтацию с фотoграфиями и вceй инфopмaцией по объекту Пpеcтижнaя локация в центре МоcквыOбъект pаcпoложен нa пeрвoй линии Koмсoмoльcкогo прocпекта, в самом ceрдцe иcтоpичеcкогo рaйонa Xамовники. Этo прeстижное место с плотным деловым и торговым окружением, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Близость к станциям метро Фрунзенская (500 м) и Парк культуры (700 м) делает объект легко доступным для посетителей.Удобная планировка и доступностьПомещение общей площадью 386,7 м предлагает три входа: главный вход с первой линии и два запасных входа на первый и цокольный этажи с торца здания. Высокие потолки (3,9 м на первом этаже и 2,85 м в цоколе) создают ощущение простора и позволяют реализовать любые дизайнерские решения.Витринное остекление и центральные коммуникацииВитринное остекление по всему периметру обеспечивает отличную визуальную доступность и привлекает внимание прохожих. Все центральные коммуникации уже подключены, включая мокрую точку, что упрощает процесс адаптации помещения под различные виды бизнеса.Готовый арендатор и потенциал доходаНа данный момент часть помещения арендует популярная сеть ДОДО пицца , что приносит стабильный доход в размере в месяц. Вакантное помещение в подвале имеет потенциал для дополнительного дохода в размере в месяц, что делает объект особенно привлекательным для инвесторов.Высокая мощность электроэнергииЭлектрическая мощность в 100 кВт позволяет использовать помещение для различных видов коммерческой деятельности, включая те, которые требуют значительных энергозатрат.Без НДС и готовность к сделкеПродажа объекта осуществляется без применения НДС, что может быть выгодно для покупателя. Объект полностью готов к сделке, что позволяет быстро приступить к эксплуатации или перепланировке под нужды нового владельца.Этот объект — идеальное решение для тех, кто ищет престижное и функциональное помещение в центре Москвы с готовым арендатором и высоким потенциалом дохода.Почему именно NF GRОUР?Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты.Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки – мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге.Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектомЗаходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.Возможно, вы искали:коммерческая недвижимость, коммерческое помещение, торговая недвижимость, продажа нежилого помещения, купить торговую площадь, помещение под торговлю, купить коммерческую недвижимость в Москве, продажа коммерческой недвижимости в Москве, купить нежилое помещение в Москве, купить торговое помещение в Москве, продажа торговых помещений в Москве, продажа нежилого помещения в доме, купить нежилое помещение в жилом доме, купить помещение в доме, купить помещение в жилом доме