Помещение свободного назначения в Москва Спартаковская ул., 6 (430 м)

Продается Готовый Арендный бизнес в ЦАО Окупаемость 11 лет Сетевые арендаторы и долгосрочные договоры аренды 2 минуты от см м.Бауманская * Общая площадь: 430,2 м2* Три отдельных входа * Помещение расположено в трех уровнях:- антресоль (полноценный второй этаж) 166,7 м2- первый этаж 172,5 м2- подвал 91 м2* Витринное остекление* Реклама на фасаде * Выполнен свежий качественный ремонт всех блоков Экономика объекта:Объект полностью сдан в аренду * Совокупный месячный арендный поток в месяц,* Годовой арендный поток Арендаторы:• Сеть магазинов Винлаб (111 м2, 1-й этаж) - МАП, к/у отдельно по счетчикам, долгосрочный договор аренды, индексация 3 по уведомлению• Магазин Табак (5м2, 1-й этаж) - МАП, к/у отдельно по счетчикам, краткосрочный договор аренды• Салон Красоты Best Look (антресоль 166,7 м2) - МАП, к/у отдельно по счетчикам, долгосрочный договор аренды• Магазин Цветы (первый этаж + подвал) - МАП, к/у отдельно по счетчикамПомещение на первой линии Спартаковской улицыВсего в 3-х минутах пешком от ст.м. БауманскаяПрестижная локация, удобная транспортная доступностьПарковка перед помещением бесплатная, что очень удобно для клиентов арендаторов.Выгодное торговое окружение, очень активный пешеходный и автомобильный трафик Собственник ИП на УСНОбъект юридически чистый и готов к продаже Возможна покупка большей площади по указанному адресу - подробности по телефону Звоните ЛОТ