Помещение свободного назначения в Москва Дубининская ул., 59Б (52 м)

Продается коммерческое помещение на 1 этаже ЖК Павелецкая Сити.Помещение расположено в стилобате 2-й очереди (корпус Кэрри).Электричество - 49 кВт. Технология под общепит.Передача по ДДУ - до 30.09.2025.ПАРАМЕТРЫПотолки: 5 м. Электричество: 49 кВтТехнологическая вытяжкаИдеальная планировка без колоннВозможна антресольВитрины на улицу и во дворУдобная парковка перед входомСостояние в бетонеКОЛИЧЕСТВО КВАРТИРВведено 902 квартирыII очередьквартирыIII очередьквартирIV очередьквартираИтого: 8 500+ жителей при 100 заселенииИНВЕСТ. ПОТЕНЦИАЛСтавка аренды:/м2/мес.МАП:/мес.Потенциальная окупаемость: 11 летПомещение отлично подойдет под: кафе, пекарню, кофейню, кондитерскую, общепит, гастробар, винотеку, салон красоты, маникюр, косметологию, аптеку, шоу-рум.Прямая продажа от собственника. Без комиссии.Форма сделки: переуступка ДДУ от физ. лица.ЖК ПАВЕЛЕЦКАЯ СИТИЖилой комплекс бизнес-класса с выразительной архитектурой в эстетике современного арт-деко. Ансамбль из 15 корпусов разной высотности формирует запоминающийся силуэт проект, который станет архитектурной доминантой район. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой White Box.Рядом есть удобный съезд к Садовому кольцу и ТТК, за 15 минут можно добраться до Воробьевых гор, Третьяковской галереи и главного бизнес-центра страны Москва-Сити . В 15-ти минутах ходьбы расположена станция метро Павелецкая . Ожидается открытие образовательного комплекса с современной школой на 720 учащихся и детским садом на 175 мест.