Помещение свободного назначения в Москва ул. Маршала Неделина, 34К1 ...

Приобреталось у Департамента городского имущества. Рассрочка по договору купли-продажи от ДГИ до 19 сентября 2029 года. Цена выкупа от ДГИ .рублей. Договор можно закрыть досрочно. Уступка договора купли-продажи 13млн. Окупаемость менее 8 лет.Продам помещение с арендатором на данный момент платит аренду 400.000 плюс коммунальные услуги. Договор аренды на 5 лет с индексацией. С июля повышается арендная плата до 530.000. Помещение в собственности не аренда Отдельный вход, на первом этаже соседей нет. Вход в подъезд только для этого помещения Помещение имеет уникальное расположение с точки зрения логистики. Выезд на три главные трассы - на Рублёвское шоссе (в область или в центр), на Кутузовский проспект в центр, либо Можайское шоссе в область.Пешая доступность от станции МЦД Рабочий посёлок (5 минут пешком);-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;-развитая инфраструктура района;-место для вывески на фасаде здания;-парковочное пространство во дворе дома.