Помещение свободного назначения в Москва Тимирязевская ул., 16 (295 м)

Предлагается на продажу торговое помещение с Готовым арендным бизнесом по адресу: Москва, Ул. Тимирязевская, 161-я линия домов, витринное остекление, в пешей доступности от метро Тимирязевская (менее 10 минут).Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Отдельный вход, вывески на фасадеСдан в аренду надежным арендаторам, таким как: сети Винлаб , Табак, Парикмахерская, Химчистка, Цветы и отделу овощи/фрукты, а так же есть свободная площадь - 20 кв.м. Сейчас ведутся переговоры с сетью ЕРМОЛИНО и другими якорными арендаторами.Общая площадь 295 кв.мЭтаж - 1Арендатор - Винлаб, Табак, Парикмахерская, Химчистка, Цветы и отделу овощи/фруктыТекущий МАП - 750.000, плюс свободное помещение 20 метров по ставке 150.000Окупаемость - МЕНЕЕ 8,5 лет Индексация - 10 в год.В собственности физ.лица.