Помещение свободного назначения в Москва ул. Дмитрия Ульянова, 35С1 ...

Номер в базе: 5694347. Продаётся готовый арендный бизнес с Пятёрочкой — стабильный доход 1. /месяц *О помещении:-Просторное помещение 430 м на 1 этаже трёхэтажного бизнес-центра. -Отдельный вход с улицы, своя зона разгрузки во дворе. -Высота потолков — 3 м.-Мощность электросети — 60 кВт *Об экономике:-Надёжный арендатор: федеральная сеть Пятёрочка . -Долгосрочный договор до 4 кв. 2034 года-Стабильный доход:в месяц или 5 от ТО-Индексация аренды: 5 ежегодно.-КУ оплачивает арендатор*Ключевые показатели:-PP (простой срок окупаемости) - 10 лет 3 месяца-Окупаемость при 5 индексации - 8 лет 9 месяцев-ARR (Средняя норма доходности) - 11.2 -ROI (Рентабельность инвестиций за 10 лет) - 112. -ROI (с учётом перепродажи через 10 лет) - 238 *О расположении:-Бизнес-центр расположен в жилом густонаселённом районе, неподалёку от метро Академическая. Дополнительные преимущества:-Отдельный вход и зона разгрузки -Готовый бизнес под ключ : не нужны вложения в ремонт или поиск арендатора.-Возможность роста дохода за счёт индексации.Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре Код пользователя: 174417