Помещение свободного назначения в Москва Севанская ул., 15К1 (220 м)

Продам помещение свободного назначения площадью 220 м, расположенное в подвале жилого дома, в окружении якорных арендаторов: Пятёрочка, Чижик и Wildberries. Это обеспечивает высокий пешеходный трафик и стабильный поток клиентов.13 кабинетов с современным офисным ремонтом (завершён месяц назад)2 санузлаПриточно-вытяжная вентиляция с подогревом зимой и кондиционированием летомМокрые точки в каждом кабинете (горячая/холодная вода, слив)9 из 13 кабинетов уже сданы в арендуОбщий потенциальный доход (МАП):; текущий доход:Рядом с помещением находятся магазины Пятёрочка и Чижик — крупные сетевые ритейлеры, обеспечивающие высокий товарооборот и привлекающие значительное количество покупателей. Это создаёт благоприятные условия для развития бизнеса и стабильного дохода от аренды.Расположение в жилом массиве с высокой плотностью населения и в окружении популярных магазинов делает это помещение идеальным для инвестиций. Стабильный арендный доход, качественный ремонт и наличие арендаторов обеспечивают быструю окупаемость и минимальные риски. Для организации просмотра помещения предлагаю созвонится.