Свободного назначения, 155.3 м, два входа

ТОРГИ. Пpодажa имущeства в рамкaх кoммеpчeскиx зaкупoк (223-фз O зaкупкax тoвapов, работ, услуг отдельными видами юридичecкиx лиц ). Cитуaция на рынкe и стрaтегия тopгoв позвoляет клиeнтам с большой вeрoятнoстью приoбрeтать объекты пo выгoдной цeнe ===== ВHИMAНИE Пpедложениe aктуaльнo дo 25.05.2025.Ocмотр объекта по предварительной записи до 20.05.2025.Цена в объявлении - это минимально возможная стоимость выкупа объекта=====ОБ ОБЪЕКТЕ: транспортная доступность и инфраструктура: Адрес помещений: г. Москва, улица Речников, 22 Помещение площадью 155,3 кв.м, расположенное на втором этаже жилого дома Две входные группы со стороны улицы с витринными окнами по фасаду. Электрическая мощность составляет 31 кВт Подходит под офисные помещения, магазин, пункт выдачи и другие виды бизнеса. В непосредственной близости расположены сетевые магазины, кафе, бары, рестораны, школы, детские сады, игровые площадки, кинотеатры и поликлиники. Вблизи расположены торговые центры Гвоздь-2, Нора, Коломенский, Мегаполис и другие объекты инфраструктуры. Парковка: свободная парковка перед входом и место для размещения рекламы. Метро: Кленовый бульвар - 11 мин пешком; Нагатинский Затон - 3 мин транспортом; Коломенская - 7 мин транспортом. Ж/Д станции: Нижние Котлы - 9 мин транспортом; Москворечье - 12 мин транспортом; Текстильщики - 13 мин транспортом.===== ФАКТОРЫ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ:• Объект расположен в зоне с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.• Помещение находится в районе с высокой плотностью населения (околочеловек)• Объект расположен на первой линии оживленной улицы в 11 минутах пешком от станции метро Кленовый бульвар.•Дополнительные характеристики помещения: хорошая видимость с проезжей части, витринные окна, два отдельных входа с улицы.• Развитая инфраструктура: торговые центры, парки развлечений, несколько станций метро, железнодорожные станции и автобусные остановки создают удобные условия для привлечения клиентов.=====Предложение особенно интересно для тех, кто высоко ценит безопасность сделки: Объект имеет собственный кадастровый номер. Полная стоимость в договоре купли-продажи, оплата безналичным путем. Оплата агентского вознаграждения - по результатам торгов. Возможно приобретение объекта недвижимости в ипотеку. Долгов по коммунальным платежам нет. Обременений и ограничений нет. Отсутствует риск банкротства продавца=====Выбирая нас, Вы получаете: СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки под ключ - от подачи заявки до получения ключей БЕЗОПАСНОСТЬ - все условия сотрудничества указаны в Договоре оказания услуг - заключаем до начала работыГАРАНТИИ допуска к участию в торгах – подготовим необходимый пакет документов, качественно и в срок ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ – разработаем стратегию Вашего участия в торгах для достижения желаемого результата ПЕРСОНАЛИЗАЦИЯ – 1 ЛОТ = 1 КЛИЕНТ КОНТРОЛЬ – сроков и процедур, необходимых для участия в торгах и оформления сделки===== Оказываем брокерскую поддержку / консалтинговое сопровождение Наш опыт: более 5 лет в данной сфере, более 500 выигранных лотов, более 120 довольных клиентов; Имеем ЭЦП и АККРЕДИТАЦИЮ на всех профильных электронно-торговых площадках столицы; Не являемся Риелторами или Агентством Недвижимости; Добросовестные налогоплательщики; Соблюдаем законодательство РФ.===== Контактное лицо - ЕленаНаша команда поможет вам приобрести имущество максимально комфортно НАПИШИТЕ или ПОЗВОНИТЕ, большой опыт работы позволяет отвечать на все интересующие Вас вопросы.===== Ассистентов и помощников – просьба не беспокоить Если по какой-то причине данный объект Вас не устроил, мы с радостью подберем другие варианты, так как владеем огромной базой эксклюзивных объектов Приглашаем инвесторов для сотрудничества.