Помещение свободного назначения в Москва 15-я Парковая ул., 42К5 (55 ...

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЗВИВАЮЩЕМСЯ РАЙОНЕ со стабильным денежным потоком.Грумминг-салон современный ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСОТЛИЧНЫЙ ВЫБОР ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ и РОСТА АКТИВОВ С НОВЫМ ФОРМАТОМ РИТЕЙЛА И УСЛУГ.Продаю (собственник) помещение на первом этаже жилого дома (постройка 2021 года), расположенное в торце здания — то есть в зоне максимальной видимости с улицы.Дом — 15 этажей, плотная застройка, динамично развивающийся район. Рядом строится новый монолитно-кирпичный жилой комплекс переменной этажности. Гарантирован рост трафика и спроса в ближайшей перспективе.Помещение подходит под многие виды торговли и оказания услуг:100 полезной площади.Отдельный вход без ступеней.Высота потолков — 5 метров, что позволяет при необходимости создать антресоль и увеличить полезную площадь.Планировка — удобная и функциональная, большие окна на три стороны, много света и пространства.Фасад отлично просматривается, предусмотрены большие рекламные поверхности.Выделенная мощность — 50 кВт.Отдельная система мощной вентиляции с выводом на крышу здания.Мокрая точка.Современная отделка.Свободная парковка у фасада.Дополнительное преимущество — шаговая доступность до МФЦ районного масштаба, что формирует стабильный ежедневный поток людей в зону расположения объекта.Арендатор — действующий грумминг-салон, победитель и номинант профессиональных конкурсов. Бренд узнаваем в своей нише, пользуется стабильным спросом. По данным аналитики, рынок грумминга в России ежегодно растёт на 1520 . Всё больше владельцев домашних животных регулярно пользуются подобными услугами, особенно в густонаселённых районах — это уже не модный тренд, а часть повседневного спроса.Юридическая чистота сделки гарантирована:• Собственник — физическое лицо, покупал помещение напрямую у застройщика.• Без обременений и залогов.• Официальная, прозрачная сделка.• Возможна ипотекаЕсли вы ищете актив, который сочетает в себе качество, ликвидность и потенциал роста — это один из лучших вариантов на рынке.Свяжитесь для подробностей и просмотра.