Помещение свободного назначения в Москва Нижегородская ул., 32С3 (96 ...

Лот 151713.Предлагается в продажу торговое помещение с арендатором кафе Лунго в ЖК LOFT FM (ЛОФТ ФМ) по адресу: г.Москва, ЦАО, Нижегородская ул., 32с3. в 5 мин. от м.Марксистская, Таганская, Римская и м.Крестьянская застава. Первая линия домов, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Удобное расположение, 5 мин трасп. до ТТК, 5 мин до Садового кольца. Современный комплекс лофт-апартаментов бизнес-класса с уникальными для ЦАО характеристиками в Таганском районе Москвы. Технические характеристики:Площадь 96 кв.м, 1-й этаж жилого комплекса, высота потолков - 4 м ,электрическая мощность 20 кВт (есть возможность увеличения), центральные коммуникации. 2 отдельных входа, один с улицы, другой с боку для приемки-разгрузки. Рядом с основным входом автобусная остановка. Парковка бесплатная во дворе. Свободная планировка. Размещение вывески на фасаде. Высокий рекламный потенциал - вывеска отлично визуализируется с проезжей части.Коммерческие условия:Арендатор - кафе Лунго, договор на 3 года.МАП - / ГАП -Окупаемость - 13.6 лет Стоимость объекта -.Стоимость за кв.м -.Форма собственности ООО. Продажа по ДКП или смена учр.