Помещение свободного назначения в Москва ул. Москворечье, 45К1 (229 м)

GIS является собственником объекта. Работаем с агентами. Строго без экспонирования.Коммерческое помещение с надёжным арендатором — федеральной сетью Красное и Белое. Сеть насчитывает 6.292 магазина в 56 городах РоссииПомещение расположено в густонаселённом районе, отдельный вход, высокий пешеходный трафик. Вблизи отсутствуют конкуренты. Объект не попадает под реновациюФинансовые показатели:Площадь: 228.5м (торговый зал + склад)Месячная арендная плата 270.уб без НДСДолгосрочный договор аренды от 2023г.Доходность: от 12 годовых. Окупаемость: 8.5 лет. Цена объекта: 27.000.000 ----------------------------------Преимущества для инвесторов: Стабильность: Долгосрочные договоры и индексация защищают от инфляцииМинимум управления: Арендатор решает все операционные вопросыВсе документы готовы к быстрому выходу на сделку. Звоните, возможен разумный торг