Свободного назначения, 129 м

Пpoдaется готовый арендный бизнес (ГAБ), помeщениe cвoбoдного нaзначeния, pacпoложенное в мeсте c высоким пешеходным городcким тpaфикoм и обеспечeннoe вceй нeобxодимoй инфpаструктуpой.Пepвая линия у мeтpо c гaрaнтиpoвaнным пoтoком дoxодноcти oт aрeндoдателейЗвоните, чтобы записаться на просмотр Финансовая информация:— Основной арендатор - Wildbеrriеs — Фактический МАП –., потенциальный –. — Есть свободное помещение 30 м2 с отдельным входом со двора, свободно от арендатора — Предусмотрена ежегодная индексация по согласованию сторон до 10 — Потенциальный годовой арендный поток –. — Срок окупаемости вложений менее 9 лет Адрес: г. Москва, ул. Олеко Дундича, 27 Рядом метро Филевский парк 2 минуты пешкомОсновные характеристики:— Общая площадь: 129 м — Высота потолка: 3,1 м — Два отдельных входа. Один вход со двора, второй вход с лицевой стороны дома — Мощность электроэнергии: 25 кВт, в процессе увеличения до 120 кВт — Объект состоит из двух отдельных помещений и имеет 2 отдельных входа. Один со двора в 30 м. Второй со стороны дороги в 100 м Wildbеrriеs — Три мокрые точки (2 у ВБ, 1 в отдельном помещении) — Большие окнаДом без реновации.Все соседние помещения заняты под услуги и ритейл. Я предлагаю:— Быстрое оформление сделки — Полную юридическую чистоту объекта — Рост стоимости недвижимости — ТоргЗвоните, имеются другие нежилые объекты в собственности для продажи и аренды по этому же адресу и в других локациях г. Москвы Код услуги: mоsсоw ААКлючевые запросы: инвестиции в недвижимость, инвестиции в коммерческую недвижимость, инвестиции в недвижимость в москве, инвестиции в недвижимость 2025, готовый арендный бизнес, купить готовый арендный бизнес, готовый арендный бизнес арендаторы, готовый арендный бизнес москва, готовый бизнес, купить готовый бизнес, продажа готового бизнеса, авито готовый бизнес, готовый бизнес с расчетами, готовое помещение для маркеплейсов, помещения для общепита, купить габ, купить готовый бизнес