Помещение свободного назначения (556.6 м)

ЦЕНА ДЕЙСТВИТЕЛЬНА ДО КОНЦА АПРЕЛЯ.Продаем ОБЪЕКТ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ.ВОДОЕМНАЯ БАШНЯ начала ХХ века на станции Николаевка Московской железной дороги.ЛОКАЦИЯ: рядом с ТТК, в 5 минутах от станции Рижская.Напротив въезда к зданию будет расположен крупный транспортный узел, соединяющий все виды наземного и подземного транспорта. Срок запуска - 4 квартал 2026 года.ПРЕКРАСНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ ОБЩЕСТВЕННОЕ ПРОСТРАНСТВО (по примеру Artplay, ARMA, Хлебозавода), интегрированное в дорожную инфраструктуру Москвы с активным трафиком потребительской активности - рестораны, фуд-корты, выставочные пространства, шоу-румы, театральную площадки.Мэром Москвы утвержден и опубликован в открытом доступе проект КРТ вокзального комплекса. Учитывая статус строения, ОКН не попадает под снос, но может быть отреставрирован и достроен. Утвержден ППТ и ПМТ. Согласован проект с ДКН на реставрацию.По градостроительному регламенту - Общественно-Деловая зона.Право собственности на объект с 2007 года.Бессрочный зарегистрированный договор аренды земли у РЖД (0,5 га), есть возможность увеличения арендных площадей.Электрическая мощность 100 кВт.Высокий рейтинг компании, идеальная кредитная история.1 собственник, УСН, обременения отсутствуют.Гарантия безопасной сделки.Звоните, ответим подробно на ваши вопросы, организуем оперативный показ.