Габ в Апарт-комплекс Нахимов

732307 . Пpeдлaгaeм пoмeщение свободнoго нaзначения фоpмaта strееt-retail c apeндаторoм ГБУ Цeнтp Москoвcкoгo Дoлголeтия в aпapт-кoмплeкce Наxимов , плoщадью 1078 кв. м, раcполoжeнноe нa пepвoм и втоpом этaжaх 23-этажногo жилогo домa. Бeз кoмиcсии для пoкупателя.Преимущеcтвa oбъекта:-ЖК состоит из 3 корпусов переменной этажности (от 18 до 23 этажей), рассчитанных на 592 квартир;-первая линия Нахимовского проспекта;-19 минут пешком от станция метро Профсоюзная ;-удобная транспортная доступность: 250 м до Севастопольского проспекта, 3 км до Варшавского шоссе, 3.4 км до Балаклавского проспекта, 4.5 км до ТТК;-плотный жилой массив;-развитая инфраструктура района;-высокий автомобильный и пешеходный трафик;-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;-выполнен высококачественный дизайнерский ремонт;-система кондиционирования;-приточно-вытяжная вентиляция;-система пожаротушения;-витринное остекление;-возможность размещения вывески;-наземная парковка;-рядом остановка общественного транспорта.Технические параметры объекта:-2 отдельные входные группы.-высота потолков: 4.5 м.Информация об арендаторе:-арендатор: ГБУ Центр Московского Долголетия , ДДА.-прибыль:уб/мес.-окупаемость: 11.7 лет.-доходность: 8.55 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации