Помещение свободного назначения в Москва ул. Седова, 13К1 (66 м)

Прямая продажа от собственника Классический стрит-ритейл Помещение на первой линии ОЧЕНЬ высокий пешеходный трафик Установлено новое витринное остекление Район густонаселенный, в непосредственной близости остановки общественного транспорта, две станции метро (Ботанический Сад и Свиблово)Прекрасное торговое окружение: Красное и белое, Винлаб, Кофейня, Аптеки, салон красоты и Вайлдберриз, Озон и Бытовые услуги.Характеристики помещения:- Первая линия- Витринное остекление- Два независимых входа- Площадь 66.1 м2- Свет / вода / отоплениеЭкономика: Часть помещения уже сдана в аренду- Площадь 13.2 м2 (вход со стороны магазина Магнит)- Арендная ставка в месяц- Годовой арендный поток- к/у оплачиваются арендатором отдельноОставшуюся часть блока можно сдать отдельно, по ставке не менее за м2, или же сдать блок целиком одному арендатору.Совокупный МАП помещения не менее в месяц Планируемый годовой арендный поток.Что дает окупаемость объекта - 10 лет Помещение юридически чистое, быстрый выход на сделку Звоните, оперативный показ Лот