Помещение свободного назначения в Москва Никольская ул., 8 (639 м)

Продается одним лотом коммерческих помещений с арендаторами в Люберцах идеальный инвестиционный проект Продается одним лотом:Угловое коммерческое помещение площадью 167, 6 кв. м. с высокими потолками (4, 9 м) в г. Люберцы, с арендатором Дикси. Условия аренды: /кв. м. , 419 т. руб договор на 10 летГодовой арендный поток -Индексация 4 со второго года аренды.Угловое помещение, площадью 152 кв. м. , Арендатор - сетевая динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на предоставлении услуг по заселению объектов коммерческой недвижимости. Успешно работающая в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, имея в своем портфеле более 40 объектов.Годовой арендный поток: 325000 первый год 350 000 второй год.Проходное помещение 187, 2 кв. м. c арендаторами Яндекс, Валдберис, Салон красоты, фото студиия, управляет объектом Сетевая компания , специализирующаяся на предоставлении услуг по заселению объектов коммерческой недвижимости.Годовой арендный поток: 1 Годгод 500 000 Предусмотрена индексация арендаторов по 5 Проходное помещение в спальном районе 132, 44 кв. м. , 33 кВт, потолки 4. 5 м. - 5. 5 м. Арендатор - сетевая динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на предоставлении услуг по заселению объектов коммерческой недвижимости. Успешно работающая в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, имея в своем портфеле более 40 объектов.Годовой арендный поток:Первый год -2ой год - ,Предусмотрена индексация 5 Ключевые преимущества:Надежные арендаторы: Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный доход. Индексация аренды: Индексация арендной платы прописана у всех ГАБов, и начинается с 2-го года, что позволяет защитить ваши инвестиции от инфляции. Ремонт под арендатора: В помещениях произведен ремонт под арендаторов. Окупаемость: Окупаемость всего лота составляет всего 8, 5-9 лет, что делает этопредложение особенно привлекательным для инвесторов. Скидка: При приобретении лота предусмотрена скидка, что увеличивает окупаемость проекта. Не упустите возможность инвестировать в эти перспективные коммерческиепомещения в Люберцах Свяжитесь с нами для получения дополнительнойинформации, адресов и организации просмотра. КоммерческаяНедвижимость Инвестиции Люберцы Долг осрочнаяАренда ПомещениеПодБизнес СтабильныйДоход ПервыйЛиния А лкогольнаяЛицензия ТорговаяПлощадь НедвижимостьДляИнвесторов КуплюП омещение КоммерческоеПомещение ГАБНомер объекта: 1/554087/11672